청년주택 입주조건은 매년 일부 기준이 조정되며, 신청 시점에 따라 적용 내용이 달라집니다.
2026년 현재 청년주택은 공공임대주택, 공공지원 민간임대주택, 청년 전세임대주택 등으로 구분돼 운영 중입니다.
유형별로 소득·자산 기준과 공급 주체가 다르기 때문에 입주 가능 여부를 사전에 확인하는 것이 중요합니다.
특히 최근에는 자산 기준과 부모 재산 반영 여부가 일부 유형에서 조정됐습니다.
본 글에서는 청년주택 입주조건을 유형별로 정리합니다. 청년주택 신청 전, 내 조건부터 확인하세요.
청년주택 입주조건의 기본 요건
청년주택의 공통적인 입주 대상은 만 19세 이상 만 39세 이하의 무주택 청년입니다.
신청 시점 기준으로 본인 명의의 주택을 소유하지 않아야 하며, 세대주 또는 예비 세대주 요건을 충족해야 합니다.
소득 기준은 가구 기준 중위소득을 적용합니다.
1인 가구 기준으로는 대체로 중위소득 100% 이하가 기본이며, 일부 유형은 120% 또는 150% 이하까지 허용됩니다.
자산 기준 역시 적용되며, 부동산과 금융자산을 합산한 총자산 한도를 초과할 경우 입주가 제한됩니다.
청년주택은 재직 여부와 무관하게 신청이 가능하지만, 대학생·취업준비생·사회초년생 등 신청자 유형에 따라 세부 기준이 다르게 적용됩니다.
청년주택 유형별 입주조건 비교표
청년주택은 유형별로 입주조건과 임대료 구조가 다릅니다.
공공임대는 임대료 부담이 가장 낮지만 경쟁률이 높습니다. 공공지원 민간임대는 상대적으로 소득 기준이 완화돼 접근성이 높은 편입니다.
청년주택 입주조건 변경 사항
2026년 현재 청년주택은 공급 유형이 더욱 세분화되어 운영되고 있습니다.
공공지원 민간임대의 경우 소득 기준이 완화되면서 중소득 청년도 신청 가능한 물량이 확대되었습니다.
또한 청년 전세임대는 기존 전세금 한도 조정과 함께 월세형 전환 상품이 병행 운영되고 있습니다.
입주자 선정 시 가점 항목으로는 소득 수준, 무주택 기간, 청년 유형(취업준비생·신혼 예정 등)이 반영됩니다.
신청은 주로 LH청약센터 또는 지자체 청년주택 전용 공고를 통해 진행되며, 공고별 조건 차이가 있으므로 반드시 개별 공고문 확인이 필요합니다.
FAQ｜청년주택 입주조건 자주 묻는 질문
Q1. 재직 중이 아니어도 신청 가능한가요?
소득 기준만 충족하면 무직 상태에서도 신청 가능합니다. 단, 소득 증빙이 필요합니다.
Q2. 부모와 주민등록이 분리돼 있으면 부모 소득은 안 보나요?
유형에 따라 다릅니다. 공공임대 일부 유형은 부모 소득·자산을 함께 심사합니다.
Q3. 과거 주택을 소유한 적이 있으면 불가능한가요?
원칙적으로 주택 소유 이력이 있으면 신청이 제한됩니다.
Q4. 중복 신청이 가능한가요?
동일 기간 내 여러 유형에 중복 신청은 가능하나, 최종 당첨은 1곳만 가능합니다.